Kuća sa dvorištem i prilaznim putem, Huskići, Lukavac

Agencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” Živinice

Registarski broj Agencije: 171/24

Agent: Senad Čolić

Registarski broj certificiranog Agenta: 301/24

iz svoje ponude nudi:

ID broj nekretnine: 02-25

Tip ponude: prodaja

Vrsta nekretnine: kuća  sa dvorištem i prilaznim putem

Površina: kuća 72 m2; dvorište 284 m2; prilazni put 94 m2

Ukupna površina nekretnine: 450 m2

Spratnost: prizemlje+sprat+tavan

Cijena: na upit

Stanje: useljivo

Namještenost: djelimično namješteno

Orijentacija: istok

Udaljenost od ceste: direktan izlaz na cestu prilaznim putem

OPIS NEKRETNINE:

Prodaje se djelimično namještena, useljiva porodićna kuća sa dvorištem i prilaznim putem, ukupne površine 450 m2. Nekretnina se nalazi u vrlo mirnom naselju Huskići, grad Lukavac , na samo par minuta vožnje od centra grada.

Do same kuće se dolazi prilaznim putem površine 94 m2, koji je direktno povezan sa cestom koja prolazi kroz naselje.

Kuća se sastoji od prizemlja, sprata i tavana, ukupne površine 72 m2.

Prizemlje se sastoji od većeg predulaza. koje je vertikalnom komunikacijom (drvenim stepenicama) povezano sa spratom kuće. Iz predulaza se također ulazi u podrumski prostor a iz podruma u veliku garažu, u koju je moguć ulaz i sa prilaznog puta kroz velika garažna vrata.

Sprat kuće se sastoji od hodnika iz kojeg se ulazi u sve ostale prostorije na spratu. Pored hodnika, sprat kuće čine: spavaća soba, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom i kupatilo. Iz spavaće i dnevne sobe se izlazi na prostran balkon sa kojeg se pruža prelijep pogled na naselje. Pristup kuhinji i  trpezariji je moguć i iz dnevne sobe kroz tzv.“harmonika” vrata, koja budući vlasnik može ukloniti i prolaz zazidati.

Grijanje kuće je regulisano putem peći na čvsto gorivo (drva) u dnevnoj sobi te električne energije (klima marke “Hisense” u dnevnoj i zidne električne grijalice u kupatilu).

Kuća se prodaje djelimično namještena. U kući ostaje: sećija, stol, peč na drva, plazma tv, klima u dnevnoj sobi, zatim, dva kauča i veliki ormar u spavaćoj sobi, komplet kuhinja, el.šporet, trpezarijski stol i stolice, ormar u hodniku te kupatilo sa svim elementima. koje je renovirano prije nekoliko godina.

Tavan se prostire cijelom etažom kuće.

Kuća se nalazi u relativno dobrom stanju, uz potrebna određena ulaganja budućeg vlasnika koja će dodatno poboljšati stanje i sam izgled kuće.

Ispred i iza kuće se nalazi lijepo dvorište površine 284 m2, blagog nagiba prema istoku. Iznad kuće je potrebna manja sanacija zemlje, u vidu postavljanja drenaže.

Krov kuće je na dvije vode, pokriven crijepom.

LOKACIJA:

Nekretnina se nalazi u vrlo mirnom i odlično cestovno povezanom naselju Huskići, grad Lukavac. Naselje je samo nekoliko minuta vožnje udaljeno od centra grada. Sama lokacija nekretnine pruža budućem vlasniku sve pogodnosti za idiličan, kvalitetan i miran porodični zivot jer nudi izvrsnu povezanost sa svim dijelovima grada za svega par minuta, a u isto vrijeme, izolovano od gradske buke i gužve.

STANDARD:

Nekretnina je uslovna za život, uz potrebna određena ulaganja u zaštitu i sam izgled nekretnine a koja su ostavljena na izbor, želje i mogućnosti budućem vlasniku.

Nekretnina je djelimično namještena i kao takva se isključivo prodaje.

Vanjska i unutarnja stolarija je drvena, ulazna i garažna vrata također drvena. Pod u predulazu, hodniku, dnevnoj, spavaćoj i kuhinji je brodski, keramika u kupatilu. Stepenice koje povezuju

predulaz na prizemlju sa spratom su drvene. Grijanje je na čvrsto gorivo (drvo) i električnu energiju    (klima i grijalica). Priključak na elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu, priključak telefona i interneta.

Prilazni put je blagog nagiba i tako napravljen da može prihvatiti 3-4 vozila+velika garaža kapaciteta 2 vozila.

NAPOMENA:

Navedena tržišna cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku, a do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere, uz posredovanje Agencije.