ZAKUP! Poslovni prostor površine cca. 27,00 m2, grad Živinice

Agencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” Živinice

Registarski broj Agencije: 171/24

Agent: Senad Čolić

Registarski broj certificiranog Agenta: 301/24

iz svoje ponude nudi:

ID broj nekretnine: 09-25

Tip ponude: zakup

Vrsta nekretnine: poslovni prostor

Površina: cca. 27,00 m2

Spratnost: prizemlje

Cijena: 350 KM+režije

Stanje: useljivo

Dostupno: od 01.08.2026.

Orijentacija: sjever

Udaljenost od ceste: 20 m

OPIS NEKRETNINE:

Izdaje se pod zakup atraktivan, višenamjenski poslovni prostor, ukupne korisne površine cca. 27,00 m2. Nekretnina se nalazi u strogom centru te u vrlo frekventnom i atraktivnom dijelu grada Živinice.

Prostor se nalazi u prizemlju stambeno – poslovnog objekta a sastoji se od jedne kancelarijske  prostorije površine 23,10 m2, predulaza za wc površine 1,81 m2 i wc-a površine 1,62 m2. Pored glavnog ulaza u prostor s vana, postoji i sporedni ulaz iz unutrašnjosti (hodnika) stambeno-poslovnog objekta.

Lokacija i struktura samog prostora je idealna za sjedišta firmi, kancelarijske djelatnosti, predstavništva, advokatske djelatnosti, agencije, izložbene salone, mobil shopove, itd.

Prostor je uređen i odmah useljiv. Zidovi i plafon prostora su završeni i urađeni završnom oblogom. Pod je urađen u kamenoj oblozi. Visina stropa iznosi 3,20 m.

Sistem grijanja prostora je putem električne energije (klima, grijalice ili konvektori).

 LOKACIJA:

Nekretnina se nalazi na vrlo frekventnoj lokaciji i u odlično cestovno povezanom dijelu grada Živinice, ulica Oslobođenja broj 110. Do prostora se dolazi sa glavne gradske saobraćajnice, udaljen svega 20 m od iste te cca.200 m udaljen od magistralnog puta M18 Tuzla-Sarajevo. Zbog svoje odlične pozicije u samom centru grada te neposredne blizine magistralnog puta, nekretnina pruža budućem zakupcu sve pogodnosti za razvoj raznih vrsta biznisa jer nudi izvrsnu povezanost sa svim dijelovima grada i svim bitnim sadržajima važnim za uspješno poslovanje.

 STANDARD:

Poslovni prostor je uređen, uslovan i odmah spreman za upotrebu. Također, ostavljena je mogućnost budućem zakupcu finalno uređenje prostora po vlastitim željama i potrebama.

Ulazna vrata i vanjska stolarija je aluminijska, unutarnja vrata od wc-a su drvena. Pod je u kamenoj oblozi, keramika u predulazu u wc i samom wc-u.

Grijanje putem električne energije. U prostoru su postavljeni radijatori i provedeni priključci za centralno grijanje. Priključak na gradsku elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu, Odvojena mjerila za struju i vodu.

Uredna dokumentacija, prostor posjeduje i upotrebnu dozvolu.

NAPOMENA:

Navedena tržišna cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku, a do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere, uz posredovanje Agencije.

Slobodno od 01.08.2026.