Kuća/vikendica sa okućnicom i pomoćnim objektima, Šerići, Živinice

Agencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” Živinice

Registarski broj Agencije: 171/24

Agent: Senad Čolić

Registarski broj certificiranog Agenta: 301/24

iz svoje ponude nudi:

ID broj nekretnine: 06-25

Tip ponude: prodaja

Vrsta nekretnine: kuća/vikendica sa dvorištem, okućnicom i pomoćnim objektima

Površina kuće: cca.85 m2

Površina zemljišne parcele: 1688 m2

Spratnost: prizemlje+sprat+tavan

Cijena: na upit

Stanje: useljivo

Namještenost: namješteno

Orijentacija: jug, jugo-istok

Udaljenost od ceste: cca. 4km od lokalne ceste

OPIS NEKRETNINE:

 Tražite bijeg od svakodnevne gradske buke i gužve? Želite više vremena za odmor i uživanje u prirodi?

Prodaje se prelijepa namještena i useljiva kuća/vikendica sa dvorištem, okućnicom i pomoćnim objektima, ukupne površine 1688 m2. Nekretnina se nalazi u vrlo mirnom vikend naselju, okružena šumom i prirodnim izvorima vode, naselje Šerići-Rijeka, grad Živinice, na samo par minuta vožnje od centra grada (cca. 8 km).

Pristup nekretnini je moguć iz dva pravca, lokalnim putevima koji su dijelom asfaltirani a dijelom makadamski (dužine cca.4 km i cca. 2,5 km) a koji su povezani sa cestom koja prolazi kroz naselje i povezuje naselje sa gradom.

Kuća/vikendica je u osnovi dimenzija 5 x 6,5 m, a se sastoji od prizemlja, sprata i tavana,

U prizemlje objekta se ulazi sa natkrivenog predulaza. Prizemlje se sastoji od manjeg hodnika koji je vertikalnom komunikacijom (drvenim stepenicama) povezano sa spratom kuće. Iz hodnika se ulazi u dnevnu sobu sa trpezarijom i kuhinjom, te u manje kupatilo. Iz dnevne sobe se izlazi na prostranu terasu, ograđenu metalnom ogradom. Ispred terase se nalazi prelijepo dvorište i fontana koja upotpunjuje ugođaj za odmor i relaksaciju.

Sprat kuće se sastoji od manjeg hodnika iz kojeg se ulazi u ostale prostorije na spratu. Pored hodnika, sprat kuće čine još dvije sobe (spavaća i radna). Iz spavaće sobe se izlazi na prostrani balkon, ograđen također metalnom ogradom, sa kojeg se pruža predivan pogled na okolinu obraslu šumom i drugim prirodnim ljepotama.

Grijanje kuće je regulisano putem peći na čvsto gorivo (kamin) u dnevnoj sobi te električne energije (klima marke “LG”) u hodniku.

Horizontalna komunikacija između prizemlja i sprata objekta je AB ploča. Tavan se prostire cijelom etažom kuće. Krov objekta je na dvije vode, pokriven crijepom.

Kuća/vikendica je potpuno namještena i kao takva se isključivo prodaje.

Objekat je u dobrom, očuvanom i održavanom stanju, izgrađen početkom 2000-tih godina (2002.), bez potrebnih većih ulaganja i investicija budućeg vlasnika. Nova vanjska stolarija (drvena) promjenjena prije 4 godine.

Ispred i iza kuće se nalazi prelijepo uređeno dvorište i okućnica površine 1688 m2, na ravnom terenu, pravougaonog oblika, zasađeno voćkama. Zemljišna parcela je kompletno ograđena ogradom.

Ispred kuće se nalaze garaža, kapaciteta za jedno vozilo, te pomoćni objekat-šupa za odlaganje alata.

Iza kuće, u hladovini i prirodnoj idili koju pruža voćnjak, nalazi se prostran šadrvan sa pomoćnim objektom te zidani ražanj i manji ribnjak, koji zajedno pružaju idealne uslove za mir, odmor i relaksaciju. Nekretnina također raspolaže sa vlastitim bunarom za vodu, dvije vanjske česme te vanjskim zidanim kaminom.

LOKACIJA:

Nekretnina se nalazi u vrlo mirnom i idiličnom vikend naselju Šerići-Rijeka, grad Živinice. Naselje je samo nekoliko minuta vožnje udaljeno od centra grada. Sama lokacija nekretnine pruža budućem vlasniku sve pogodnosti za odmor i uživanje, budući da je nekretnina, a i samo vikend naselje, izolovano od gradske buke i gužve, okruženo šumom (borovina), vodom i prirodnim ljepotama, te kao takvo predstavlja pravu oazu mira, kvalitetnog, čistog zraka i zdravog života.

STANDARD:

Nekretnina je namještena i odmah useljiva, bez potrebe za većim ulaganjima.

Vanjska i unutarnja stolarija je drvena, vanjska promjenjena prije 4 godine. Na prozorima u prizemlju su drvene roletne. Podne obloge: laminat u dnevnoj, trpezariji, sobama na spratu, keramika u hodniku, kuhinji, kupatilu, predulazu, balkonu i terasi. Stepenice koje povezuju prizemlje sa spratom su drvene sa drvenom ogradom. Grijanje je na čvrsto gorivo i električnu energiju.

Šadrvan je izgrađen kao kombinacija zidanog i drvenog, krov na dvije vode, pokriven šindrom. Garaža i alatnica zidani, krov jednovodni, pokriven šindrom. Garažna vrata metalna.

Priključak na elektro i vodovodnu mrežu, vlastita septička jama, priključak telefona i interneta. Vlastiti bunar, vanjski kamin, zidani ražanj, fontane i ribnjak.

Ulaz u parcelu sa pristupnog puta regulisan metalnom kapijom. Kompletna parcela pokrivena video nadzorom.

Vlasnička dokumentacija uredna, 1/1 vlasništvo.

NAPOMENA:

Navedena tržišna cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku, a do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere, uz posredovanje Agencije.