Pregled
- Ažurirano:
- 18/12/2025
- 4,000
Detaljni opis
Agencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” Živinice
Registarski broj Agencije: 171/24
Agent: Senad Čolić
Registarski broj certificiranog Agenta: 301/24
iz svoje ponude nudi:
ID broj nekretnine: 07-25
Tip ponude: prodaja
Vrsta nekretnine: zemljišna parcela
Ukupna površina nekretnine: cca. 4.000 m2
Cijena: 400.000 KM
Udaljenost od ceste: 800 m od magistralnog puta M18
OPIS NEKRETNINE:
Odlična poslovna prilika za investitore!
Prodaje se atraktivna zemljišna parcela površine cca. 4.000 m2. Nekretnina se nalazi na frekventnoj te, za investitore, vrlo atraktivnoj i poželjnoj lokaciji, u naselju Ljubače (Tuzla), na putu prema naselju Suha (Živinice), u neposrednoj blizini magistralnog puta M18 (Tuzla- Sarajevo).
Parcela je od magistralnog puta udaljena cca. 800 m a do same parcele se dolazi lokalnim asfaltnim putem koji prolazi dalje prema naselju Suha. Širina lokalnog puta iznosi cca. 5,00 m.
Parcela, koja je predmet prodaje, je ravna, kvadratnog oblika, bez izgrađenih objekata na njoj.
Budući da se nekretnina nalazi u industrijskoj zoni, u neposrednoj blizini parcele su već izgrađeni industrijski objekti i pogoni ali također i naselje sa stambenim objektima.
Dokumentacija nekretnine je uredna, usklađeno i harmonizovano stanje u gruntu i katastru.
LOKACIJA:
Nekretnina se nalazi na frekventnom i magistralnim putem M18 odlično povezanom dijelu, između gradova Živinice i Tuzla, udaljen cca. 4,5 km od centra grada Živinice. Obzirom na odličnu pozicioniranost i potencijale kojima raspolaže, nekretnina je prvenstveno namjenjena investitorima za izgradnju industrijskih objekata, hala i pogona te kao takva predstavlja vrlo dobru poslovnu priliku za investiranje. Svi potrebni priključci se nalaze u neposrednoj blizini parcele.
U neposrednoj blizini parcele predviđena je izgradnja dionice buduće brze ceste Šiički brod-Đurđevik.
NAPOMENA:
Navedena tržišna cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku, a do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere, uz posredovanje Agencije.
