Pregled
- Ažurirano:
- 20/08/2026
Detaljni opis
Agencija za promet i nekretnine “IMMOBILIEN NEKRETNINE” Živinice
Registarski broj Agencije: 171/24
Agent: Senad Čolić
Registarski broj certificiranog Agenta: 301/24
iz svoje ponude nudi:
ID broj nekretnine: 09-26
Tip ponude: prodaja
Vrsta nekretnine: zemljišna parcela sa pristupnim putem
Ukupna površina nekretnine: cca. 8 duluma
Cijena: na upit
Udaljenost od ceste: cca. 150 m preko pristupnog puta
OPIS NEKRETNINE:
Prodaje se zemljišna parcela – u naravi šuma 2.klase, ukupne površine 7970 m2, sa pristupnim putevima površine 354 m2 i 345 m2 u suvlasništvu.
Nekretnina se nalazi u naselju Šarenjak, udaljena svega nekoliko minuta vožnje asfaltnim lokalnim putem od samog centra grada Živinica.
Predmetna nekretnina se sastoji od jedne veće zemljišne parcele, ravnog reljefa, što predstavlja značajnu prednost u pogledu pristupa i mogućeg budućeg korištenja zemljišta.
Pristup parceli omogućen je preko pristupnog puta u suvlasništvu, cca. 150 m udaljena od lokalnog asfaltnog puta koji prolazi kroz naselje.
Posebnu pogodnost ove nekretnine predstavlja činjenica da je neposredno okruženje već prepoznato kao atraktivna stambena i vikend oaza za odmor, jer su u okolini već izgrađeni stambeni i vikend objekti, dok je na pojedinim parcelama gradnja u toku.
Zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji, kvadraturi te obliku i ravnom reljefu terena, blizini grada, postojećoj infrastrukturi i razvijanju okolnog područja, nekretnina predstavlja vrlo interesantnu priliku za investiciju, dugoročno ulaganje ili buduće korištenje, uz istovremeno uzivanje u mirnom i prirodnom okruženju.
Mogućnost kupovine nekretnine u kompletu ili parcijalno manje dijelove, koji ne mogu biti manji od 1 duluma!
Vlasništvo i posjed nad zemljištem uredni, harmonizovano stanje u gruntu i katastru, bez tereta, odmah spremno za prenos vlasništva!
LOKACIJA:
Lokacija nekretnine pruža idealan spoj mirnog i prirodnog okruženja te odlične povezanosti sa svim važnim gradskim sadržajima. Udaljena je od centra grada cca. 1,5 km vožnje asfaltnim putem koji prolazi kroz naselje Šarenjak.
Budući da se u neposrednoj blizini nekretnine već nalaze izgrađeni objekti, postoji mogućnost priključenja na vodovodnu i elektro mrežu.
Relativna blizina i dostupnost svih bitnih životnih sadržaja čine ovu nekretninu još atraktivnijom i privlačnijom potencijalnim kupcima,
NAPOMENA:
Navedena tržišna cijena predstavlja preporučenu cijenu za predmetnu nekretninu. Vlasnik nekretnine zadržava pravo da u svakom trenutku, a do pismenog zaključenja Rezervacije, Predugovora, Ugovora o zakupu ili Ugovora o kupoprodaji nekretnine, prihvati cijenu koja može biti niža, ista ili viša od preporučene, ponuđenu od strane kupca/zakupca kojeg vlasnik odabere, uz posredovanje Agencije.
